Преимущественное право покупки при банкротстве — это право кредитора приобрести имущество должника по цене, определенной в ходе конкурсного производства. Это право возникает у кредитора, имеющего перед должником денежные требования, обеспеченные залогом или правом залога.
Как воспользоваться преимущественным правом покупки при банкротстве?
Чтобы воспользоваться преимущественным правом покупки, кредитор должен подать заявление о намерении приобрести имущество должника в конкурсный управляющий. Заявление должно быть подано в течение 30 дней со дня опубликования сообщения о продаже имущества должника.
В заявлении кредитор должен указать:
свои данные;
размер своих требований к должнику;
цену, по которой кредитор желает приобрести имущество должника.
Как рассчитывается цена имущества должника?
Цена имущества должника определяется в ходе конкурсного производства. Она устанавливается на основании оценки имущества, проведенной независимым оценщиком.
Какие преимущества дает преимущественное право покупки?
Преимущественное право покупки дает кредитору возможность приобрести имущество должника по цене, ниже рыночной. Это связано с тем, что конкурсный управляющий обязан продать имущество должника по максимальной цене, чтобы обеспечить удовлетворение требований всех кредиторов.
Какие недостатки есть у преимущественного права покупки?
Преимущественное право покупки имеет и некоторые недостатки. К ним относятся:
Кредитор должен внести задаток в размере 10% от цены имущества должника.
Кредитор обязан приобрести имущество должника в течение 10 дней со дня определения цены имущества.
Какие бывают исключения из преимущественного права покупки?
Из преимущественного права покупки есть несколько исключений. К ним относятся:
Если имущество должника продается по цене, ниже его рыночной стоимости.
Если имущество должника продается по договору купли-продажи с публичным предложением.
Если имущество должника продается по договору купли-продажи с покупателем, имеющим преимущественное право покупки.
Заключение
Преимущественное право покупки — это эффективный инструмент для кредиторов, имеющих перед должником денежные требования, обеспеченные залогом или правом залога. Оно позволяет кредиторам приобрести имущество должника по цене ниже рыночной.
Дополнительная информация
Более подробную информацию о преимущественном праве покупки можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 350-352).
Консультации по вопросам преимущественного права покупки можно получить у юриста.
