Выселение граждан из специализированных жилых помещений — это актуальная тема, которая волнует многих людей. Ведь специализированное жилье — это не просто квартира, а жилье, которое предоставляется по определенным основаниям. Поэтому выселение из него может быть связано с определенными сложностями.
В этой статье мы рассмотрим основания, порядок и последствия выселения граждан из специализированных жилых помещений в РФ. Также мы расскажем о том, как получить бесплатную консультацию юриста по вопросам выселения.
Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений
Основания для выселения граждан из специализированных жилых помещений установлены в Жилищном кодексе РФ. Согласно статье 103 ЖК РФ, основанием для выселения граждан из специализированных жилых помещений является расторжение или прекращение договора найма такого жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут по следующим основаниям:
Истечение срока договора;
Нарушение условий договора наймодателем или нанимателем;
Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу;
Перевод жилого помещения в нежилое;
Принятие решения о сносе или реконструкции жилого помещения;
Переселение нанимателя и членов его семьи в другое жилое помещение;
Уход нанимателя и членов его семьи из жилого помещения на срок более шести месяцев;
Вселение в жилое помещение нанимателя его несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних членов семьи;
Вселение в жилое помещение нанимателя членов его семьи, имеющих право на вселение в жилое помещение по договору найма данного жилого помещения.
Порядок выселения граждан из специализированных жилых помещений
Выселение граждан из специализированных жилых помещений осуществляется в судебном порядке. Для того чтобы выписать гражданина из специализированного жилого помещения, наймодатель должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
В исковом заявлении наймодатель должен указать следующие сведения:
Основание для выселения;
Данные о нанимателе и членах его семьи;
Данные о жилом помещении, из которого подлежит выселению гражданин;
Требование о выселении гражданина из жилого помещения.
К исковому заявлению должны быть приложены следующие документы:
Договор найма специализированного жилого помещения;
Документы, подтверждающие основания для выселения;
Копия решения о сносе или реконструкции жилого помещения;
Копия решения о переводе жилого помещения в нежилое;
Копия решения о переселении нанимателя и членов его семьи в другое жилое помещение;
Документы, подтверждающие право на вселение членов семьи нанимателя в жилое помещение по договору найма данного жилого помещения.
Суд рассматривает исковое заявление о выселении граждан из специализированных жилых помещений в течение двух месяцев со дня его поступления в суд.
Последствия выселения граждан из специализированных жилых помещений
В случае выселения гражданина из специализированного жилого помещения он обязан освободить жилое помещение в течение трех дней со дня вступления в силу решения суда о выселении.
Если гражданин не освобождает жилое помещение в установленный срок, наймодатель вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном выселении гражданина из жилого помещения.
Принудительное выселение гражданина из жилого помещения осуществляется судебными приставами-исполнителями.
Бесплатная консультация юриста по вопросам выселения
Если вы столкнулись с угрозой выселения из специализированного жилого помещения, вам следует обратиться за юридической помощью к юристу. Юрист поможет вам разобраться в ваших правах и обязанностях, а также составит необходимые документы для защиты ваших интересов в суде.
Получить бесплатную консультацию юриста по вопросам выселения можно в следующих организациях:
Государственная юридическая консультация;
Юридическая консультация при адвокатской палате;
Юридическая консультация при органах местного самоуправления;
Юридическая консультация при профсоюзной организации.
Также вы можете получить бесплатную консультацию юриста в онлайн-режиме на сайтах юридических компаний или в социальных сетях.
Заключение
Выселение граждан из специализированных жилых помещений — это сложный и длительный процесс. Поэтому если вы столкнулись с такой ситуацией, вам следует обратиться за юридической помощью к юристу. Юрист поможет вам защитить свои права и интересы в суде.
Больничный лист: как оформить правильно и защитить свои права
Выселение граждан из специализированных жилых помещений
