Банкротство — это процедура, которая позволяет должнику, неплатежеспособному по своим обязательствам, реструктуризировать свои долги или ликвидироваться. В рамках процедуры банкротства проводится оценка имущества должника, которая является одним из важнейших этапов.
Цель оценки имущества должника
Цель оценки имущества должника — это определение его рыночной стоимости. Рыночная стоимость — это цена, по которой имущество может быть продано на открытом рынке в условиях конкуренции, когда продавец не обязан его продавать, а покупатель не обязан его покупать.
Кто производит оценку имущества должника
Оценку имущества должника производит независимый оценщик, который имеет соответствующую лицензию. Оценщик должен быть беспристрастным и объективным в своих оценках.
Основные методы оценки имущества должника
При оценке имущества должника используются следующие основные методы:
Сравнительный метод — основан на сравнении стоимости аналогичных объектов недвижимости.
Затратный метод — основан на расчете затрат на воспроизводство имущества или его замещение.
Доходный метод — основан на расчете дохода, который может приносить имущество.
Оценка имущества должника в процедуре банкротства
В процедуре банкротства оценка имущества должника проводится в следующих случаях:
При возбуждении дела о банкротстве — для определения размера требований кредиторов.
При составлении реестра требований кредиторов — для определения очередности удовлетворения требований кредиторов.
При проведении конкурсного производства — для определения начальной цены продажи имущества должника на торгах.
Особенности оценки имущества должника в процедуре банкротства
В процедуре банкротства оценка имущества должника имеет ряд особенностей:
Оценка проводится независимо от воли должника.
Оценка проводится на основе рыночной стоимости имущества.
Оценка проводится в соответствии с действующим законодательством.
Заключение
Оценка имущества должника является важным этапом процедуры банкротства. Она позволяет определить реальную стоимость имущества должника, что является основой для удовлетворения требований кредиторов.
Дополнительная информация
Кроме рыночной стоимости, при оценке имущества должника может быть определена и ликвидационная стоимость. Ликвидационная стоимость — это цена, по которой имущество может быть продано в условиях вынужденной продажи, когда продавец обязан его продать, а покупатель обязан его купить.
Ликвидационная стоимость имущества должника обычно ниже рыночной стоимости, поскольку предполагает учет сжатых сроков для реализации имущества.
Вопросы и ответы
Какую стоимость имущества должника определяет оценка?
Оценка имущества должника определяет его рыночную стоимость. Рыночная стоимость — это цена, по которой имущество может быть продано на открытом рынке в условиях конкуренции, когда продавец не обязан его продавать, а покупатель не обязан его покупать.
Кто может быть оценщиком имущества должника?
Оценщиком имущества должника может быть только независимый оценщик, который имеет соответствующую лицензию. Оценщик должен быть беспристрастным и объективным в своих оценках.
Какие методы оценки имущества должника используются?
При оценке имущества должника используются следующие основные методы:
Сравнительный метод — основан на сравнении стоимости аналогичных объектов недвижимости.
Затратный метод — основан на расчете затрат на воспроизводство имущества или его замещение.
Доходный метод — основан на расчете дохода, который может приносить имущество.
Когда проводится оценка имущества должника в процедуре банкротства?
В процедуре банкротства оценка имущества должника проводится в следующих случаях:
При возбуждении дела о банкротстве — для определения размера требований кредиторов.
При составлении реестра требований кредиторов — для определения очередности удовлетворения требований кредиторов.
При проведении конкурсного производства — для определения начальной цены продажи имущества должника на торгах.
Какие особенности оценки имущества должника в процедуре банкротства?
В процедуре банкротства оценка имущества должника имеет ряд особенностей:
Оценка проводится независимо от воли должника.
Оценка проводится на основе рыночной стоимости имущества.
Оценка проводится в соответствии с действующим законодательством.
Как можно оспорить оценку имущества должника?
Оценку имущества должника можно оспорить в судебном порядке. Для этого заинтересованное лицо должно подать в суд исковое заявление о признании отчета об оценке недействительным. В исковом заявлении должны быть
